Lage & Umfeld

Der Stadtteil Lütten Klein mit ca. 16.700 Einwohnern liegt im Nordwesten Rostocks zwischen dem Ostseebad Warnemünde und der Hansestadt.
Das bebaute Grundstück ist ca. 22.000 m² groß, vollständig erschlossen und liegt im ausgewiesenen B-Plan Gebiet des Gewerbeparks Lütten Klein in 18107 Rostock. Über die neu errichteten Straßenkreuzungen und Erschließungsstraßen besteht die Anbindung an das Verkehrsnetz der Hansestadt Rostock.

Mit der Fertigstellung des Warnowtunnels ist das GDZ in kürzester Zeit aus allen Richtungen über die Autobahnen A19 und A20 zu erreichen.

Das Ortsteilzentrum Lütten Klein dient sowohl den Rostocker Wohnbezirken im Nordwesten als auch den Umlandgemeinden und Warnemünde mit insgesamt ca. 75.000 Einwohnern als ansprechendes und frequentiertes Einkaufs- und Versorgungszentrum.

Hier finden sich:

  • Gewerbeflächen (Einzel- und Großhandel)
  • Nahversorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf
  • Büroflächen und Dienstleistungseinrichtungen
  • Öffentliche Einrichtungen, Verwaltung
  • Freizeiteinrichtungen (Multiplex-Kino)

Bevölkerungsstruktur (Stand 31.03.2009)

Stadtteil Einwohner 0-15 Jahre 15-65 Jahre > 65 Jahre
Warnemünde 8.151 606 4.797 2.748
Lichtenhagen 13.339 1.268 9.260 2.811
Groß Klein 12.763 1.440 9.090 2.233
Lütten Klein 16.702 1.273 9.150 6.279
Schmarl 7.625 917 5.276 1.432
Evershagen 16.334 1.767 10.353 4.214
Gesamt 74.914 7.271 47.926 19.717

Deutlich wird bei Betrachtung der Bevölkerungsentwicklung, dass die in den 70er Jahren errichtete Siedlung Lütten Klein mit den damals jungen Familien mehr und mehr von älteren Mitmenschen bewohnt wird.

Dennoch ist die Gesamtbevölkerungszahl im Stadtteil Lütten Klein in den letzten Jahren durch den Zuzug junger Familien – insbesondere auch wegen des funktionieren Stadtteilzentrums (Warnow-Geschäftsstraße, Warnowpark, Cinestar-Kino) und der umfassenden Sanierung des Wohnungsbestandes annähernd gleich geblieben.

WEGWEISER

Umfeld

Lage & Umfeld

Das GDZ befindet sich im Nordwesten Rostocks zwischen Warnemünde und dem Zentrum der Hansestadt. …mehr »

Bestehende Mietbereiche

Hier finden Sie eine Übersicht über die Nutzung der bereits vermieteten Flächen im Gesundheitszentrum Lütten Klein. …mehr »

Gebäudestruktur

Das Gebäude vom Gesundheitszentrum besteht aus zwei Bauteilen, welche sich über 5 Geschosse erstrecken. …mehr »

Rostock - Lütten Klein

Der Stadtteil Lütten Klein hat sich im Laufe der Zeit zu einem attraktiven Einkaufs- und Versorgungsgebiet entwickelt. …mehr »

Infrastruktur

Als beliebter Stadtteil der Hansestadt Rostock verfügt Lütten Klein über eine erstklassige Infrastruktur.  …mehr »

Lage